1983〜1993年築, 専有面積70.64㎡〜90.64㎡の平均販売価格
埼玉県
34.0万円/㎡
前年比+1.4%
さいたま市緑区
32.9万円/㎡
前年比-12.9%
エンゼルハイム東浦和第2
埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 80.64㎡の場合
相場
3,060万円
37.9万円/㎡
2,194
2,772
3,349
3,926
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,772万円〜3,349万円
34.4万円/㎡〜41.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月21日
エンゼルハイム東浦和第2
2,980万円（37.0万円/㎡）/ 3階 / 80.64㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は36.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/07 | 2,980万円 | 37.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,039万円 | 37.7万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/10 | 3,039万円 | 37.7万円 | 3階 | 80.64㎡ | 6LDK | 南西 |
| 2024/03/20 | 2,590万円 | 37.0万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 2,690万円 | 38.4万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 35.4万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/09/29 | 1,980万円 | 24.6万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 2,790万円 | 39.9万円 | 6階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/16 | 2,390万円 | 34.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/05 | 2,490万円 | 35.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,180万円 | 27.0万円 | 3階 | 80.64㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,590万円 | 37.0万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/26 | 2,680万円 | 38.3万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,780万円 | 39.7万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/20 | 2,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2023/04/04 | 2,880万円 | 41.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2023/03/18 | 2,980万円 | 42.6万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/17 | 2,480万円 | 35.4万円 | 6階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2022/08/28 | 1,980万円 | 28.3万円 | 4階 | 70㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/06/26 | 2,880万円 | 41.1万円 | 2階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/10 | 2,480万円 | 35.4万円 | 8階 | 70㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2022/02/13 | 2,580万円 | 36.9万円 | 8階 | 70㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2021/03/12 | 1,880万円 | 26.9万円 | 5階 | 70㎡ | 2LDK+S | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/27 | エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.64㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 東浦和サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 3,100万円 | 44.8万円 | 69.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/12 | ライネスハイム東浦和 さいたま市緑区東浦和八丁目 | 東浦和駅16分 | 2,790万円 | 43.4万円 | 64.23㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2025/04/03 | エクセルコート東浦和 さいたま市緑区大字大牧 | 東浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.7万円 | 66.74㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/03/17 | サンライフ東浦和 さいたま市緑区東浦和一丁目 | 東浦和駅5分 | 2,780万円 | 38.7万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | ワコーレ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅9分 | 2,490万円 | 37.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/03/15 | 東浦和ダイヤモンドマンション さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅7分 | 1,980万円 | 28.7万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/20 | ビューパレー浦和 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅49分 | 2,490万円 | 31.3万円 | 79.67㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/18 | ワコーレ東浦和A棟 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅8分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/28 | コスモ東浦和 さいたま市緑区東浦和二丁目 | 東浦和駅13分 | 2,280万円 | 33.3万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 66戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サーパス東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅12分 | 2,890万円 | 37.5万円 | 77.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.4%上昇、さいたま市緑区では12.9%下落しています。