エンゼルハイム東浦和第2

埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
武蔵野線 / 東浦和駅徒歩12分
1988年築 / 8階建 / 51戸 / SRC造

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3階 / 70㎡の場合

相場

1,334

2,097

2,859

3,622

AI査定結果

推定相場価格

2,478万円

35.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,097万円〜2,859万円

30.0万円/㎡〜40.8万円/㎡

推定賃料

8.7万円

0.12万円/㎡

推定利回り

5.3%

最終更新日: 2025年12月6日

エンゼルハイム東浦和第2

1,980万円（28.3万円/㎡）/ 3階 / 70㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴15件の平均平米単価は34.01万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/22	1,980万円	28.3万円	3階	70㎡	3LDK	南西
2025/10/17	2,090万円	29.9万円	3階	70㎡	3LDK	南西
2025/08/05	2,150万円	30.7万円	3階	70㎡	3LDK	南西
2024/06/07	2,980万円	37.0万円	3階	80.64㎡	4LDK	南西
2024/05/11	3,039万円	37.7万円	3階	80.64㎡	4LDK	南西
2024/04/10	3,039万円	37.7万円	3階	80.64㎡	6LDK	南西
2024/03/20	2,590万円	37.0万円	6階	70㎡	3LDK	南西
2024/02/25	2,690万円	38.4万円	6階	70㎡	3LDK	南西
2023/11/25	2,480万円	35.4万円	5階	70㎡	2LDK+S	南西
2023/09/29	1,980万円	24.6万円	3階	80.64㎡	4LDK	南西
2023/09/25	2,790万円	39.9万円	6階	70㎡	3LDK	南西
2023/09/16	2,390万円	34.1万円	4階	70㎡	3LDK	南西
2023/09/05	2,490万円	35.6万円	4階	70㎡	3LDK	南西
2023/08/26	2,180万円	27.0万円	3階	80.64㎡	4LDK	南西
2023/07/08	2,590万円	37.0万円	4階	70㎡	3LDK+	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は30.02万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/22	エンゼルハイム東浦和第2 さいたま市緑区東浦和七丁目	東浦和駅12分	1,980万円	28.3万円	70㎡	3LDK	3階 / 8階建	南西	1988年	51戸	SRC
2025/07/11	日建シェトワ浦和さいたま市緑区道祖土一丁目	浦和駅32分	1,498万円	23.3万円	64.35㎡	3LDK	6階 / 6階建	南	1992年	36戸	RC
2025/01/21	プリミエガーデンヒルズ浦和さいたま市緑区大字三室	北浦和駅50分	1,780万円	23.7万円	75.08㎡	3LDK	3階 / 3階建	南東	1993年	12戸	RC
2023/10/24	東急ドエルアルス北浦和さいたま市緑区大字三室	北浦和駅45分	1,390万円	21.8万円	63.82㎡	2LDK	1階 / 5階建	南西	1991年	33戸	RC
2024/09/27	コスモ浦和原山ウエストウイングさいたま市緑区原山三丁目	浦和駅36分	2,090万円	28.9万円	72.44㎡	3LDK	1階 / 3階建	西	1988年	29戸	RC
2025/04/30	ハイホーム浦和さいたま市緑区原山三丁目	浦和駅36分	2,390万円	33.8万円	70.69㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1993年	55戸	RC
2025/12/02	エンゼルハイム浦和花月さいたま市緑区大字中尾	浦和駅35分	2,480万円	33.4万円	74.2㎡	3LDK	2階 / 5階建	南西	1989年	29戸	RC
2025/07/08	コスモウィングス浦和原山さいたま市緑区原山四丁目	浦和駅30分	2,880万円	35.0万円	82.21㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1988年	46戸	RC
2025/09/19	ビューパレー浦和さいたま市緑区大字中尾	浦和駅49分	2,390万円	30.0万円	79.67㎡	3LDK	4階 / 7階建	南	1989年	49戸	RC
2024/08/10	ライネスハイム東浦和さいたま市緑区東浦和八丁目	東浦和駅16分	1,780万円	27.7万円	64.23㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1993年	40戸	RC
2025/11/10	ライオンズヒルズ東浦和さいたま市緑区東浦和三丁目	東浦和駅15分	1,980万円	29.8万円	66.44㎡	3DK	6階 / 7階建	南西	1991年	69戸	RC
2025/11/19	東浦和ダイヤモンドマンションさいたま市緑区東浦和三丁目	東浦和駅7分	1,480万円	21.4万円	69㎡	2LDK+S	4階 / 5階建	南東	1990年	17戸	RC
2024/01/27	ワコーレ東浦和さいたま市緑区東浦和二丁目	東浦和駅8分	1,990万円	26.6万円	74.95㎡	3LDK+S	1階 / 7階建	南西	1986年	78戸	RC
2024/10/05	ワコーレ東浦和A棟さいたま市緑区東浦和二丁目	東浦和駅8分	2,580万円	34.4万円	74.95㎡	4LDK	1階 / 7階建	-	1986年	77戸	RC
2023/12/26	サンライフ東浦和さいたま市緑区東浦和一丁目	東浦和駅5分	2,480万円	34.5万円	71.86㎡	3LDK	1階 / 8階建	南東	1988年	65戸	RC
2025/05/26	コスモ東浦和さいたま市緑区東浦和二丁目	東浦和駅13分	2,280万円	33.3万円	68.47㎡	3LDK	9階 / 11階建	南西	1993年	66戸	SRC
2025/08/05	ライオンズマンション浦和大門さいたま市緑区大字大門	東川口駅19分	1,980万円	33.6万円	58.87㎡	2LDK	2階 / 5階建	南西	1990年	46戸	RC
2024/07/20	ライオンズマンション東浦和第2 さいたま市緑区大字大間木	東浦和駅12分	2,280万円	34.5万円	66.01㎡	3LDK	4階 / 8階建	東	1989年	40戸	RC
2024/08/02	ライオンズマンション東浦和さいたま市緑区大字大間木	東浦和駅7分	2,280万円	34.5万円	66.01㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	1988年	45戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4%下落、さいたま市緑区では8.8%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

埼玉県

42.0万円/㎡

前年比-4.0%

さいたま市緑区

43.4万円/㎡

前年比+8.8%

マンション概要

マンション名	エンゼルハイム東浦和第2
所在地	埼玉県さいたま市緑区東浦和七丁目
交通	武蔵野線東浦和駅徒歩12分
築年月	1988年
階数	8階建
総戸数	51戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

エンゼルハイム東浦和第2

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